?？谌A潤中心三期項目竣工環境保護驗收決定公示

根據《國務院關于修改〈建設項目竣工環境保護管理條例〉的決定》(國務院令第682號)，以及環保部《關于發布<建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法>的公告》(國環規環評〔2017〕4號)，現?？谌A潤中心三期項目竣工環境保護驗收報告進行公示如下：

一、工程建設基本情況

（一）建設地點、規模、主要建設內容

海口華潤中心三期項目位于海口市濱海大道以南原玉沙村(N20°1'46.29"，E110°18'38.73")，由華潤置地發展（海南）有限公司投資興建。根據環評及批復，項目用地面積38241.77m²，總建筑面積297871.61m²（其中地上建筑面積219579.99m²，地下建筑面積78291.62m²）。主要建設內容為42層大型商業裙樓，環狀包圍整個地塊，其中商業裙樓內-1層至5層為商業（下稱購物中心），6層及以上設置兩處最高42層高層住宅樓和一處40層高層辦公公寓及配套建設綠化、道路廣場、供配電、消防等組成。

     項目實際建設內容為5層大型商業裙樓，環狀包圍整個地塊，其中商業裙樓內1層至5層以及部分地下一層為商業，6層及以上設置兩處最高22層高層住宅樓和一處46層高層辦公樓，配套建設綠化、道路廣場、供配電、消防等組成。項目總占地面積為38241.77m²，總建筑面積324739.36m²，建筑密度為56.86%，綠地率13.02%，容積率5.36，共有住房185套，機動車停車位1775個。

（二）建設過程及環保審批情況

2017年7月，華潤置地發展（海南）有限公司委托海南瓊州環境評價有限公司編制完成《 ?？谌A潤中心三期項目環境影響報告表環境影響報告表》。2017年8月22日，?？谑旋埲A區生態環境保護局（海龍環審〔2017〕20024號）對《?？谌A潤中心三期項目項目環境影響報告表》作出批復。

項目于2019年6月20日開工建設，2022年6月環保措施竣工調試。

 （三）投資情況

項目實際總投資270000萬元，保投資1222.9萬元，占總投資的0.45%。

（四）驗收范圍

驗收范圍為5層大型商業裙樓，環狀包圍整個地塊，其中商業裙樓內1層至5層以及部分地下一層為商業，6層及以上設置兩處最高22層高層住宅樓和一處46層高層辦公樓，配套建設綠化、道路廣場、供配電、消防等組成。

二、工程變動情況

項目的建設內容、規模以及相關環保措施基本按照環評及環評批復階段的要求建設，根據《海南省國土環境資源廳關于房地產類建設項目涉及建設內容變動的環境管理有關事項的通知》（瓊土環資監字﹝2014﹞19號 2014年3月26日），項目總建筑面積比環評多26867.75㎡，項目總建筑面積變動為9%小于30%，項目實際建設內容情況與環評設計情況基本相符，驗收階段新增華潤東悅府、置地花園、?？谟裆硰V場南區一期、華潤大廈環境敏感目標，但項目地址不變，項目建設內容未發生重大變動的情況。

三、環境保護設施建設情況

（一）廢水

項目小區內排水采用雨、污分流制。本工程運營期水污染源主要為管理人員、飲食商鋪及居民產生的生活污水。項目糞便污水經三級化糞池預處理、飲食商鋪含有廢水經油水處理器處理后與其它生活污水一同排入市政管網，最終流向白沙門污水處理廠進行處理。雨水匯集后排入室外雨水明溝，排入市政雨水管網。綠化澆灌用水、道路及廣場澆灑用水等，直接吸收、滲透、蒸發。

（二）廢氣

項目產生的廢氣有飲食商鋪廚房、備用發電機工作時產生的廢氣、汽車尾氣、垃圾暫存點的臭氣。

（1）飲食商鋪廚房油煙廢氣

項目內基本上都使用清潔燃料——天然氣，產生的油煙廢氣均經過油煙凈化器處理后通過公共排煙管道在樓頂排放。

（2）備用柴油發電機的廢氣

柴油發電機組使用次數較少，一般在停電時作為應急電源使用，使用的燃料

為輕柴油，發電機廢氣為有組織形式通過煙化凈化設施樓頂排放。

（3）進出車輛尾氣

項目區域內車輛進出會產生少量尾氣，在區域內加強機動車管理，通過喬木、灌木、草地搭配種植綠化，減輕揚塵和機動車尾氣等對周邊環境影響。

（4）垃圾收集點惡臭：主要污染物為臭氣、氨和硫化氫，其廢氣于綠化叢中地面排放，垃圾收集點產生的異味，只要加強通風、日產日清，通過大氣的稀釋擴散，對環境影響較小。

（三）噪聲

噪聲主要為停車場汽車進出噪聲、配套設施如水泵、發電機、冷卻塔、分體空調室外機等設備運行時間生的噪聲及社會生活噪聲等。項目冷卻塔位于樓頂，設置減振墊等，并定期維護和檢修，水泵房設在地下室，發電機房設在地下車庫，合理安排位置，并對設備房、發電機房進行封閉式隔音、吸聲、減振處理，有效吸收噪聲；鼓勵使用先進機型家用空調，降噪良好；加強小區機動車日常進出管理，采取小區內禁鳴嗽叭等措施，減少噪聲對環境的影響。在項目兩旁植樹綠化，以減少道路交通噪聲對小區住戶干擾。 

（四）固廢

項目固體廢棄物有生活垃圾、裝修垃圾、建筑垃圾以及綠化維護產生的廢棄農藥瓶、發電機維修產生的廢機油等。項目配置垃圾桶，生活垃圾采用袋裝、分類收集于垃圾桶，由環衛部門定期清運處理。項目綠化養護委托海南躍洋建筑工程有限公司進行養護，養護過程中產生的廢棄農藥瓶由養護公司交由有資質單位處理。項目發電機產生的少量廢機油由廣西鑫璟成裝飾工程有限公司委托有資質單位處理。建筑垃圾委托海南躍洋建筑工程有限公司處理，項目委托廣西鑫璟成裝飾工程有限公司進行裝修，裝修產生的廢油漆和廢油漆桶由裝修公司交由有資質單位處理。餐廚垃圾由海南澄邁神州車用沼氣有限公司處理。

四、環境保護措施調試結果

海南萊測檢測技術有限公司協助編制的《海口華潤中心三期項目竣工環境保護驗收監測報告表》表明：

（一）廢水

項目污水氨氮、總磷、總氮滿足《污水排入城鎮下水道水質標準》（GB/T31962-2015）B級標準，pH值、COD、BOD₅、SS、陰離子表面活性劑滿足、動植物油《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）的表4中的三級標準。

（二）廢氣

（1）無組織廢氣

根據監測結果，項目垃圾收集點廢氣臭氣濃度排放滿足《惡臭污染物排放標準》（GB14554-93）表1中二級新擴改建標準評價。

（2）有組織廢氣

G1項目2號樓屋面油煙凈化器出口1通過兩級油煙凈化器處理后廚房基準灶頭為7.6個，油煙經油煙凈化裝置處理后于高空排放，排氣口離地面80米，油煙排放濃度滿足《飲食業油煙排放標準》（GB18483-2001）表2大型規模最高允許排放濃度。G2項目2號樓屋面油煙凈化器出口2通過兩級油煙凈化器處理后廚房基準灶頭為2.8個，油煙經油煙凈化裝置處理后于高空排放，排氣口離地面83米，油煙排放濃度滿足《飲食業油煙排放標準》（GB18483-2001）表2小型規模最高允許排放濃度；G3項目2號樓屋面油煙凈化器出口3通過兩級油煙凈化器處理后廚房基準灶頭為4.3個，油煙經油煙凈化裝置處理后于高空排放，排氣口離地面86米，油煙排放濃度滿足《飲食業油煙排放標準》（GB18483-2001）表2中型規模最高允許排放濃度。

（三）噪聲

根據監測結果可知，運營期項目東界、東南界、西南界、西界、西北界、東北界晝間，東界、西界、西北界、東北界夜間廠界噪聲滿足《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中的2類標準。東南界、西南界部分夜間噪聲不滿足《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中的2類標準。超標原因為受到道路交通噪聲影響的。

（四）固廢

項目固體廢棄物有生活垃圾、裝修垃圾、建筑垃圾以及綠化維護產生的廢棄農藥瓶、發電機維修產生的廢機油等。項目配置垃圾桶，生活垃圾采用袋裝、分類收集于垃圾桶，由環衛部門定期清運處理。項目綠化養護委托海南躍洋建筑工程有限公司進行養護，養護過程中產生的廢棄農藥瓶由養護公司交由有資質單位處理。項目發電機維修時產生的少量廢機油由廣西鑫璟成裝飾工程有限公司委托有資質單位處理。建筑垃圾委托海南躍洋建筑工程有限公司處理，項目委托廣西鑫璟成裝飾工程有限公司進行裝修，裝修產生的廢油漆和廢油漆桶由裝修公司交由有資質單位處理。餐廚垃圾由海南澄邁神州車用沼氣有限公司處理。

五、驗收結論

驗收組經現場檢查和對驗收報告的審閱，經認真討論，認為?？谌A潤中心三期項目環保手續齊全，在施工和試運營階段基本落實了項目環境影響報告表及其批復的要求，采取了相應的環保治理措施，各項污染物監測結果達到相應標準要求，符合竣工環保驗收條件。同意該項目通過環保驗收。

六、信息公開

1、公開時間：2022年9月9日至2022年10月12日（20個工作日）
2、建設單位：華潤置地開發（海南）有限公司

3、公開網址：http://www.minggou.cc/

4：電子版文檔聯系：491597424@qq.com

5、公示期間公眾反饋意見聯系方式：劉清雙 13876536761

6、通訊地址：海南省?？谑?/span>金貿東路5號華潤中心一期（營銷中心）

7、公示期間，對上述公示內容如有異議，請以書面形式反饋，個人須署真實姓名，單位須加蓋公章。